千葉の不動産売却を円滑に遂行するための準備や手続きを順番にご紹介

メールかフォームにてご依頼いただいてから、売却したい物件の情報や希望価格、売却時期などを伺い、今後のプランを決めてまいります。まだ売却を決断していない段階の相談についても、現状ををお聞きした上で今売却をするのが最適か判断しお伝えいたします。取引に関する質問も、打ち合わせの際に気軽にお聞かせください。情報を整理し計画が決まった所で、売却に受けて動き始めます。

売却するにあたって、物件の持つ価値は非常に重要です。戸建てやマンションなどの立地や築年数、内装の状態などを丁寧に確認し、市場の動向や周辺エリアでの最近の事例と照らし合わせながら査定価格を算出いたします。なお物件の確認や査定は同意を頂いてから行うため、勝手に住居を調べる事はありません。購入者探しや価格の交渉を円滑に進めるため、様々な角度から物件を見極めます。

売買の取引は購入者がいなくては成り立ちません。査定で資産価値を算出し物件の媒介契約を結んだら、担当者が営業活動を開始します。理想的な売買契約の実現に向けて積極的に活動するので、安心してお任せください。営業ではホームページへの物件情報の掲載や不動産流通指定機構への登録、店舗でのパネル展示などを行い、お客様がお持ちの物件を求めている方をお探しします。

購入希望者が見つかったら、売買に向けての準備に取り掛かります。スタッフと共に必要事項を改めてご確認ください。まずは購入者が購入申込書を提出し、それを基に不動産会社が支払い方法や引き渡しの時期などを確認し、契約に必要な情報を見落としが無いよう丁寧にチェックいたします。支払いやスケジュールを調整し、双方に納得いただいた上で不動産売買契約を結べば取引成立です。

契約が済んだら、引き渡しを無事行えるように様々な手続きを実施します。引き渡しの期日までに借入金の返済や抵当権の抹消をはじめとした手続きが必要です。そして、手続きや書類の準備と並行して家具や家電を移動させていきましょう。引越しについてもお手伝いできる事があるかもしれないので、お困りの際は気軽にお尋ねください。購入者に物件の鍵を渡したら、契約完了です。