契約前の重要事項説明について２　【四街道不動産売却】 | 千葉で不動産売却を依頼するにあたって役立つ情報を記事で紹介します

こんにちは、千葉　不動産売却相談センターです。

今回は、重要事項説明書で説明される内容についてのご説明となります。

重要事項説明書（土地の売買・交換の場合）には、以下の内容が記載されております。

「取引きを行う物件に関する事項」

（１）登記記録に記載された事項

（２）法令に基づく制限の概要

（３）私道の負担に関する事項

（４）造成宅地防災区域・土砂災害警戒区域・津波災害警戒区域の区域

　　　内か否か

（５）飲用水・ガス・電気の供給施設及び排水施設の整備状況

（６）宅地造成の工事完了時における形状・構造等（未完成物件の場合）

「取引条件に関する事項」

（１）代金・交換差金及び地代に関する事項

（２）代金・交換差金以外に授受される金銭の額及び授受の目的

（３）契約の解除に関する事項

（４）損害賠償額の予定又は違約金に関する事項

（５）手付金等保全措置の概要（宅建業者が自ら売主となる場合）

（６）支払金又は預り金の保全措置の概要

（７）金銭の貸借に関する事項

（８）割賦販売の場合

（９）宅地の契約不適合を担保すべき責任に関する保証保険契約等の措置

等の記載があります。次回は上記の記載事項につきましてご説明させて頂きます。有り難う御座いました。