雑排水の排水先について | 千葉で不動産売却を依頼するにあたって役立つ情報を記事で紹介します

こんにちは、千葉不動産売却相談センターです。

さて、本日は、土地の排水に関するご案内をさせて頂きます。皆様が土地を購入する場合に大事な事項となります雑排水の排水先（以下排水先）ですが、排水先には大きく分けまして４つのタイプが御座います。

１．公共下水

　　公共下水が整備されております地域に関しましては、建物よりでる雑排水を直接配管に接続する事が可能と

　　なります。使用料により下水道料金がかかります。

２．個別浄化槽

　　家庭からの雑排水を敷地内に設置してある浄化槽を経由し、浄化した水を側溝へ流します。浄化槽の定期管

　　理費（年に３～４回程度）と１～２年に１回浄化槽の清掃費用が発生します。

３．集中浄化槽

　　こちらは上記１と同じように雑排水を直接配管に接続出来ますが、１団の団地内に大きな浄化槽がありそち

　　らで排水の処理を行います。個々の敷地内には浄化槽はありません。集中浄化槽の使用料として管理組合等

　　に維持管理費を納めることとなります。

４．排水の放流先が無い

　　この場合、近年では敷地内に浄化槽を設置し、敷地内で浸透させるケースが多く見受けられます。こちら

　　も敷地内に浄化槽を設置する場合は、上記２の個別浄化槽と同じく管理費用と清掃費がかかります。

上記の４つが大きく分けまして排水先のタイプとなります。土地を購入される場合の１つの目安となりますので、環境や条件、価格等を鑑みプロの不動産会社のアドバイスを交えて検討されることをおすすめします。

本日は、土地の排水先に関しまして、ご説明させて頂きました。有り難うございます。